第31章(第1/3 页)

计划赶不上变化。

如果是一栋人气旺盛的写字楼，徐卫肯定只能租，毕竟想买也买不起来。

但如果是人气不怎么样的写字楼，那徐卫想法就不一样了。

首先，可以肯定的是，虽然现在人气不行，但坐落在南市广场，未来华彩大厦可谓是寸土寸金！

买到就是赚到。

其次，人气不行，意味着写字楼不赚钱，投入这么大的写字楼不赚钱那就是亏。

亏不就等于负资产？

作为负资产，肯定就没有溢价销售的空间。

这个时候如果有人愿意接手，只要价格不是太离谱，卖家基本都愿意便宜出手，回笼一部分资金。

“买？”

“对，买！”

“怎么，张总不愿意卖？”

徐卫笑了笑。

“那倒不是，实话和您说，我现在有另外一个项目在开工，也急用钱。”

“只不过，你知道，这里是南市广场，以后南市的发展都会围绕这块地。”

“虽然现在租的人不多，但以后肯定是寸土寸金，所以如果你想捡漏的话……”

张有钱摇了摇头。

意思就是说。

买！

可以！！

但你别把我当傻子，觉得我这边没人气，就可以当破烂收了。

徐卫点点头。

说实话，如果张有钱真是傻子，也不可能在南市广场搞到地，做一栋写字楼出来。

只不过，他虽然不傻，眼光也很好，但却不可能和徐卫一样，能准确的知道，华彩大厦什么时候会变成寸土寸金的宝地。

所以，张有钱心里还是有些打鼓的。

“呵呵，张总说的没错，这里是南市的广场，很长一段时间，南市的发展规划都会围绕这里展开，未来说是寸土寸金也没错。”

“但张总你有没有想过，要等几年这里才会变成你嘴里的寸土寸金？”

“而且，你如果拿到了现钱去投资其他项目，收益可未必会比华彩大厦这两三层的收益低啊。”

徐卫摇摇头。

华彩大厦未来确实寸土寸金，但是不是值得等又是另外一回事了。

你如果等个五年十年才翻一倍。

还不如直接卖掉回笼资金，去投资其他项目，说不定一两年就能翻一翻。

而以张有钱的眼光，应该可以看到这一点！